Оценка квартир для залога

Ипотечное кредитование предусматривает выдачу кредита под залог покупаемой или имеющейся недвижимости. В этом случае банки могут предоставить сумму, составляющую до 80% от стоимости жилья, которое оказывается в залоге.

В результате у вас появляется возможность решить квартирный вопрос или расширить жилплощадь, построить загородный дом, воспользовавшись ипотекой, или использовать полученные таким образом деньги для развития своего бизнеса. Плюс таких кредитов как раз в том, что они не целевые. В любом случае правильно выполненная оценка квартиры или другой недвижимости поможет получить именно ту сумму, на которую вы рассчитывали.

Наша фирма предлагает услуги по оценке квартир, выступающих залогом по кредитам. Мы гарантируем качественное и оперативное выполнение работ. Квалифицированные специалисты нашей фирмы имеют серьезный опыт проведения оценки имущества.

Практика показывает, что банки стремятся получить в качестве обеспечения кредита реальный объект. Поэтому кредиты под залог выдаются охотней, чем на потребительские нужды.

Оценка квартир для залога предполагает определение рыночной и ликвидационной их стоимости. В ходе рассмотрения заявления о выдаче кредита банк ориентируется именно на ликвидационную стоимость, которую определил оценщик.

Ликвидационной стоимостью является сумма, за которую квартира будет продана. При этом период ее продажи гораздо меньше обычного срока реализации квартиры на рынке недвижимости. Таким образом, ликвидационная стоимость квартиры оказывается на 10-20 процентов меньше ее рыночной стоимости. При этом процентное соотношение между рыночной и ликвидационной стоимостью зависит от расчетов проведенных специалистами-оценщиками.

Наша фирма при оценке квартир для залога обязательно учитывает интересы клиента в совершении выгодной сделки. Требования, предъявляемые кредитными организациями к заемщику, обязательно удовлетворяются в результате грамотной работы оценщика.